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裝潢工程發包精算書:估工算料一本通,精準掌握成本預算

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  • 作者:漂亮家居編輯部
  • 譯者:
  • 出版社:麥浩斯
  • 出版日期:2019/11/16
  • 語言:繁體中文
  • 裝訂:平裝
  • ISBN:9789864085453

Availability: In stock

Special Price $33.30

Regular Price: $39.15

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Details

裝潢不跌坑╳抓緊預算做對事╳施工監工關鍵眉角

看懂估價單不花冤枉錢,居家裝潢常備手冊!

「天啊!這估價單讓我好生氣~零零落落,費用怎麼算起來一點都不合理!」

「為什麼談好好的,裝修預算被追加?哪裡用料出問題?不能用替代材嗎?」

「我想自己發包,計劃構思都有,也有時間和能力監工,怎麼著手和工班師傅談價格?」

「如何分析自己要找設計師發包還是找工班發包呢?兩者的差異在哪?」

裝修房子一定要花大錢嗎?真的不一定,在這本書裡你可以先掌握到如何在有限的預算中,精準花費,營造出屬於自己的品味且有水準的空間;
裝修房子前,先認識自己的需求,再看懂拿到的估價單合不合理,就可以清楚掌控預算。
編列預算會很難嗎?其實一點也不難,確定了想要的居住空間及風格後,再來思考空間的格局和硬體設備是否恰當,
哪些牆要打通、那些水電要重整、有沒有防漏水要處理,而這些又要花多少錢,一一做好功課記錄起來,並且多方諮詢設計師和工班師傅。
總而言之,只要用點心思,做好每一筆的開銷紀錄,相信就能錢花刀口上,裝修屬於獨一無二的房子。
來吧!看完這本書,讓你在裝潢的路上免於被唬弄~

◎零死角!編列預算重點,破解費用陷阱,搞懂工法與選材

收集十三類裝潢工程的估價單,邀請專業設計師/師傅工班/專業廠商協助解答,
讓讀者在遇到各類裝修工程時所常遇到的預算費用、工法、選料問題,都能夠容不迫地得到解決,安心著手發包、入住自己的家。

◎溝通無阻礙!看懂估價單,精準處理合作環節

釐清估價單報價的大原則後,從拆除保護、水電、泥作、廚具衛浴設備到入住前的清潔工程程序,
發包流程的細節按表操課,找對合作管道和判斷優質人選,搞懂流程原來一點都不難。

◎關鍵重點叮嚀!做好預算規劃,高CP有感省一筆

空間的規劃安排,應源於自己對生活所需,從玄關、客廳、餐廚衛浴到臥房,
了解事後諮詢與保固項目,多多參與監工,少錯少改浪費少;裝修費用比一比,不怕被賺價差。

 

目錄

CHAPTER 1:釐清估價的發包觀念題,讓裝修沒陰影 
Q1先從自己的生活形態提問,需求檢視表與叮嚀?
Q2什麼是發包?設計師、裝潢工程公司和工班師傅的發包估價流程各有差異嗎?
Q3找設計師畫設計圖,工程部分則自行發包,會比較省嗎?
Q4什麼情況下找工班較划算,工班包括什麼?費用如何不追加?
Q5工跟料分開計價,真有比較好嗎?還是連工帶料比較省?
Q6全屋裝修找單一工班統包,還是找不同工班比較省?
Q7估價單要怎麼看,是越細越好嗎?確定之後,要先付款還是完工後才付款?
Q8拿到估價單,合約重點怎麼看?
Q9裝潢工程的計價單位都不同,怎麼看懂裝潢工程中的計價單位?
Q10可以指定建材款式嗎,估價時的這筆費用要如何釐清?
Q11如何有效比價,當依施工程序有所不同時,能著重那些關鍵通則?

CHAPTER 2:看清裝修明細,搞懂工程順序讓錢花在刀口上
STEP1保護&拆除工程  
STEP2水電工程
STEP3泥作工程
STEP4空調工程  
STEP5金屬工程(鐵鋁門窗、五金、型鋼隔間、鐵件工程)
STEP6木作工程(天、地、壁、櫃、隔間)
STEP7系統櫃工程
STEP8廚具工程
STEP9衛浴工程
STEP10玻璃工程
STEP11油漆&壁紙工程    
STEP12燈具&窗簾工程
STEP13清潔工程
 

 

作者簡介

漂亮家居編輯部
漂亮家居編輯部
1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。
2.生產有朝氣的版面風格。
3.鼓吹家的新價值觀。
4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。
5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。
6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。


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