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 <span style="color:#ff0000;"><strong>　　這本教您買房子的書，特別是針對「女性購屋」以及「首購族」而寫！<br />
 　　如果你想購屋或正要買房<br />
 　　行動前，請先看看無殼敗犬如何以小資條件變身成為屋婆<br />
 　　看已經擁有房產的富婆們，如何施展「屋婆の首購魔法力」？<br />
 　　帶您跟她這樣買！</strong></span></p>
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 　　◎&nbsp; 繼《就靠房市躺著賺》、《房仲話術大揭密》兩部以故事型態表現之暢銷房市著作，分別呈現20種購屋置產的購屋致富、以及20種與房仲過招時的聰明購屋之道。<br />
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 　　◎&nbsp; 本書再次承襲讀者喜愛的故事風格，特別針對「女性」和「首購族」，又以全新的20種方法告訴您應該要如何買房？除了透過故事的描述可輕鬆地引導您在案例情節當中學習，更細心地為您提供數據、圖表，給您更專業的分析說明。您可藉由如何籌資、小額理財、資本應用的觀點，站在雙贏的立場，不論投資、自住，都能找到適合自己購屋的最佳策略！<br />
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 作者序－敗犬不敗 變身屋婆<br />
 推薦序－小資女的二十、三十、四十<br />
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 <strong>【女性購屋篇】</strong><br />
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 <strong>Chapter1&nbsp; 女人當家好吃力？單薪也能撐起一片天</strong><br />
 ■ 單身女子從零開始 存第一桶金為目標<br />
 ■ 月存1.4萬 搭配6%投報率標的 五年可存百萬<br />
 ■ 存在起跑點！小資女買屋成家 夢想提早實現<br />
 ■ 小有積蓄要成家？揪人標會 籌募購屋頭期款<br />
 ■ 略有積蓄輕熟女 不用縮衣節食也能成家<br />
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 <strong>Chapter2&nbsp; 女性購屋小而美 套房產品出頭天</strong><br />
 ■ 單身女存錢傍身 放銀行不如買房子<br />
 ■ 一人貸款負擔大 首購小套房壓力減<br />
 ■ 挑選套房有撇步 12坪以上 核貸成數較高<br />
 ■ 精選捷運加持套房 自備門檻相對低<br />
 ■ 單身女獨力購屋 房貸支出佔薪資1/3~1/2<br />
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 <strong>Chapter3&nbsp; 一人獨居重機能 交通機能宅成首選</strong><br />
 ■ 貪便宜買郊區宅？單身女通勤不便難安居<br />
 ■ 單身獨居首重交通 通勤時間半小時內最優<br />
 ■ 以公司為圓心 通勤半小時區域為半徑 挑選優質宅<br />
 ■ 生活機能因人而異 量身挑選方便宅<br />
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 <strong>Chapter4&nbsp; 一人成家太吃力？分租套利聰明養屋</strong><br />
 ■ 有頭期款卻難繳房貸？先分租分擔房貸<br />
 ■ 不婚女分租男友 分擔房貸＋省約會支出<br />
 ■ 尋覓房貸分母 分租親朋好友最靠譜<br />
 ■ 分租省下房貸支出 輕鬆累積換屋自住成本<br />
 ■ 分租仍有風險！親兄弟明算帳 別被愛情沖昏頭<br />
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 <strong>Chapter5&nbsp; 單身買屋眼見為憑 成屋比預售更安全</strong><br />
 ■ 單身女買預售夢想屋 交屋與樣品差很大<br />
 ■ 預售屋未知狀況多 一人獨居難處理<br />
 ■ 划算！中古屋比預售屋便宜 獲利空間相對可期<br />
 ■ 三十年以上別碰！買二手屋自備款須備足<br />
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 <strong>Chapter6&nbsp; 安全第一！小資女購屋 精挑優質治安宅</strong><br />
 ■ 小心！單身女誤踩地雷 賠了安全又虧錢<br />
 ■ 女性購物偏衝動 慎選環境與鄰居 戶數過多不宜<br />
 ■ 先找管理員勤打聽 勿買住商混合大樓<br />
 ■ KTV、賓館、海產店 越夜越複雜 單身女購屋大忌<br />
 ■ 上、下班動線先勘查 安全無虞才購屋<br />
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 <strong>Chapter7&nbsp; 夢幻過頭難脫手 女性購屋裝潢重實用</strong><br />
 ■ 女性天生愛美！購屋感情用事 獨鍾裝潢宅<br />
 ■ 小心！誤陷投資客圈套 裝潢屋中看不中用<br />
 ■ 嫌麻煩硬要買裝潢屋？專業鑑定不可少！<br />
 ■ 高檔公設新穎華麗 用不用得上？先三思！<br />
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 <strong>Chapter8&nbsp; 再幸福也要有盤算！私房錢購屋有一套</strong><br />
 ■ 幸福人妻聰明購屋 婚前先個人買家厝<br />
 ■ 扣除家庭共同支出 月存2萬 五年購投資屋<br />
 ■ 輕熟女私房錢購屋 首選易增值精華地段<br />
 ■ 進可攻退可守 已婚女私房置產 首選小兩房<br />
 ■ 精算報酬率與還款能力 幸福人妻更有保障<br />
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 <strong>Chapter9&nbsp; 別讓孩子輸在起跑點！媽媽最愛學區宅</strong><br />
 ■ 望子成龍望女成鳳 媽媽孝子 精選學區宅<br />
 ■ 少子化開銷更大 購買「雙學區宅」 媽媽費盡心思<br />
 ■ 高不可攀！市區學區宅價高 轉往郊區尋寶<br />
 ■ 一戶之差差之千里 設籍規定事先停看聽<br />
 ■ 手握現金孟母一族 為子購屋兼顧投資收益<br />
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 <strong>Chapter10&nbsp; 精打細算不婚女 以房養老正夯</strong><br />
 ■ 立志不婚單身女 30歲上下 先搶買第一間屋<br />
 ■ 晚年生活先規劃 投資第二屋累積養老金<br />
 ■ 不婚開銷省很大 轉投房市日起有功<br />
 ■ 投資房市逆向操作 危機入市賺更大<br />
 ■ 自住投資宜選精華區 搶進店面獲利可期<br />
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 <strong>【首次購屋篇】</strong><br />
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 <strong>Chapter11&nbsp; 首購一圓成家夢 自備款用擠出來的！</strong><br />
 ■ 沒錢購屋先「靠爸」 拿到買屋入場券再說<br />
 ■ 假以時日累積資本 還錢、換屋有計劃<br />
 ■ 首購累積資本 小屋換大屋非夢事<br />
 ■ 現金不夠死命擠！兩人咬牙一圓成家夢<br />
 ■ 打帶跑買預售屋 為了籌錢寢食難安<br />
 ■ 縮衣節食存第一桶金 雙薪購屋門檻較低<br />
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 <strong>Chapter12&nbsp; 先求有再求好 預算不夠挑屋有撇步</strong><br />
 ■ 雙北購屋難如登天 六成首購超過40歲<br />
 ■ 預算不到五百萬 中南部買2~3房綽綽有餘<br />
 ■ 預算500~800萬 板橋中永和可買小兩房<br />
 ■ 土城新店捷運末端宅 仍有單坪30萬俗俗屋<br />
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 <strong>Chapter13&nbsp; 眼高於頂難成交 挑選次級屋有一套</strong><br />
 ■ 退而求其次！首購先求有 下定決心成家不難<br />
 ■ 地段機能但求尚可 裝潢家具能省則省<br />
 ■ 俗俗買！每月房貸支出 跟租屋相去不遠<br />
 ■ 首購坪數別奢求 20坪上下 小兩房運用空間大<br />
 ■ 屋齡30年以上別碰 屋況得過且過勿太計較<br />
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 <strong>Chapter14&nbsp; 首購好脫手！進可攻退可守 換屋包準賺錢</strong><br />
 ■ 首購選購跳板宅 交通便利最關鍵<br />
 ■ 自住脫手兩相宜 保留空間待價而沽<br />
 ■ 錢花在刀口上！專攻交通便利優質宅<br />
 ■ 買不起捷運宅？火車站、快速道路 都是增值保證<br />
 ■ 精選跳板屋 兩、三年換屋 以小換大不是夢<br />
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 <strong>Chapter15&nbsp; 首購碰不得！地雷屋難脫手 換屋遙遙無期</strong><br />
 ■ 小資夫妻踩地雷 買山區超現實宅被套牢<br />
 ■ 格局怪異難脫手 2~3房成當紅炸子雞<br />
 ■ 資金不足先買小房？脫手困難度較高！<br />
 ■ 省錢買老房子？小心貸不到長期貸款<br />
 ■ 郊區房價易跌難漲 首購入手換屋不易<br />
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 <strong>Chapter16&nbsp; 買新屋還是舊屋？口袋深度決定一切</strong><br />
 ■ 首購預算不足？預售繳款彈性高 適合存錢一族<br />
 ■ 克勤克儉買預售 評估風險量力而為<br />
 ■ 眼見為憑！預算充裕首購族 首選便宜中古屋<br />
 ■ 價格屋況皆折衷 新成屋馬上可入住<br />
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 <strong>Chapter17&nbsp; 首購貸款仔細挑 差一點省很大</strong><br />
 ■ 買屋貸款量力而為 超支購屋後患無窮<br />
 ■ 預留三個月生活費 購屋雜支算仔細<br />
 ■ 自備款加貸款能力 精確控制購屋能力<br />
 ■ 不同條件申貸各異 量身選擇聰明還款<br />
 ■ 固定房貸保障大 生活不隨利率浮動<br />
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 <strong>Chapter18&nbsp; 第一次買屋就上手 成交簽約知多少</strong><br />
 ■ 買賣簽約停看聽 白紙黑字成交難反悔<br />
 ■ 舉證難！房仲隱瞞交易資訊 多輕判減少價金<br />
 ■ 認定標準訂仔細 斡旋簽字即具法律效力<br />
 ■ 斡旋同意將轉定金 買家後悔約 得全額沒收<br />
 ■ 簽約反悔不買了？一成簽約金有去無回<br />
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 <strong>Chapter19&nbsp; 手頭緊！首購裝潢要省？錢要花在刀口上</strong><br />
 ■ 聰明首購！裝潢支出省下來 多買5坪更實在<br />
 ■ 精選現況可入住屋 屋齡10~15年裝潢最省<br />
 ■ 格局不改維持原貌 首購預算不足 裝潢重心放客廳<br />
 ■ 首購支出800~1000萬 裝潢預算可抓60萬<br />
 ■ 家電傢俱能省則省 裝潢延伸障眼法<br />
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 <strong>Chapter20&nbsp; 首購累積換屋資本 教你越買越有錢</strong><br />
 ■ 首購等補漲穩賺不賠？小心被套牢難脫身！<br />
 ■ 挑對漲價潛力股 累積換屋籌碼才有利<br />
 ■ 買在起漲點！重劃區補漲空間可期<br />
 ■ 先賣後租！首購換屋青黃不接 爭取資金空間</p>