　　住房是每一個人的事，<br />
　　政府的住房政策則牽動影響整個社會資產財富的脈動，<br />
　　買一棟房子住的時間可以是長長久久，<br />
　　但是政黨政治的權力、政府政策的施行，卻可能一再轉變<br />
<br />
　　主持多年房市專題廣播節目的房地產張老師，精解整理近年來台灣房地產政策、新聞事件以及市場轉折的變變變&hellip;&hellip;<br />
　　帶您審視房地產的市場關注議題，解除不安的恐懼<br />
　　教您從房市新聞、政策看問題，便可輕鬆鑑知未來！<br />
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　　累積20多年房市之研究功力<br />
　　看過房市景氣循環的起落<br />
　　參透房價漲跌起伏之脈絡<br />
　　張欣民老師最新力作<br />
　　不教你投資技巧與炒作<br />
　　但許你一個完美的置產節奏<br />
&nbsp;前言／總編輯暨發行人 范世華<br />
自序<br />
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<strong>第一篇 新總統、新政府、新房市</strong><br />
Chapter 1 新總統房市政策面臨10大挑戰<br />
Chapter 2 新政府遷都好嗎？可否紓解天龍國房價？<br />
Chapter 3 新總統知否？無殼蝸牛面臨最大的問題不是高房價<br />
Chapter 4 新政府該廢房地合一稅救房市嗎？<br />
Chapter 5 央行信用管制鬆綁是該購屋的訊號嗎？<br />
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<strong>第二篇 猴年房市景氣猴腮雷？</strong><br />
Chapter 6 若無政策救市 短期房市難脫盤跌格局<br />
Chapter 7 猴年購屋停看聽 急不得<br />
Chapter 8 景氣低迷深不見底 建築業者暗夜吹哨壯膽<br />
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<strong>第三篇 「柯政」猛於虎？天龍國房市的哀愁</strong><br />
Chapter 9&nbsp; 捷運共構宅標售風光不再 自住者可等到更低價<br />
Chapter 10 逐捷運而居該有「時間房價」新概念<br />
Chapter 11 台北圓環再展風華要靠捷運站加持<br />
Chapter 12 押寶計畫中捷運宅 須有長期抗戰準備<br />
Chapter 13 買車自備車位的房市效應不容忽視<br />
Chapter 14 北市公共住宅的本質就是「居住歧視」<br />
Chapter 15 加強版房屋稅殺傷力衝擊不只新豪宅喔<br />
Chapter 16 職災意外死亡算凶宅嗎？會影響房價嗎？<br />
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<strong>第四篇 購屋不必要與天災共徘徊</strong><br />
Chapter 17 與地震共舞 不要被地震嚇死<br />
Chapter 18 大地震影響房市景氣周期嗎？<br />
Chapter 19 土壤液化潛勢區不該與房價下跌畫等號<br />
Chapter 20 購屋人該有免於居住恐懼的自由<br />
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<strong>第五篇 市場變化多端 該如何買賣屋？</strong><br />
Chapter 21 市場看空 賣方別再留戀過去美好時光<br />
Chapter 22 四面向檢視手上的房子是去？是留？<br />
Chapter 23 台灣會成為下一個希臘嗎？<br />
Chapter 24 英國脫歐 我買了英國房子該怎麼辦？<br />
Chapter 25 房屋降價了！是真耶嗎？<br />
Chapter 26 來相招到金門買房子<br />
Chapter 27 高鐵南港站長線房價最值得期待<br />
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<strong>第六篇 政策轉軌 房市轉念新思維</strong><br />
Chapter 28 奢侈稅退場 投資客進場？<br />
Chapter 29 不要掉進房地合一稅的9大迷思之中<br />
Chapter 30 如何避開房地合一稅10大招數<br />
Chapter 31 現在有人找你投資房市 不是傻子就是大騙子！<br />
Chapter 32 公告地價大幅調升 產生房市「七傷拳」效應<br />
Chapter 33 實價登錄成了房價下修的最大路障<br />
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<strong>第七篇 不能買 不能買 千萬不能買</strong><br />
Chapter 34 現在買預售屋恐買在最高點？<br />
Chapter 35 黑心建商容積吃到飽的3種房子千萬不要買<br />
Chapter 36 １０種讓你買了絕對後悔的房子<br />
Chapter 37 １１種風水格局不佳的房子千萬不能買<br />
Chapter 38 宮廟真是嫌惡設施嗎？<br />
Chapter 39 我可不可以買地上權住宅？<br />
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<strong>第八篇 你不知道的另類房市真相</strong><br />
Chapter 40 房地產五鬼搬運４大手法大公開<br />
Chapter 41 全國第一豪宅帝寶跌價了嗎？<br />
Chapter 42 豪宅是商圈的終結者！<br />
Chapter 43 豪宅與夜市 誰怕誰<br />
Chapter 44 陸資來台買屋是人來了？還是狼來了？<br />
Chapter 45 房地產若不是火車頭 誰才是火車頭？<br />
Chapter 46 房子「租不如買」還是「買不如租」？<br />
Chapter 47 陰宅市場嚴重供過於求 525萬空置塔位<br />
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<strong>第九篇 同場加映</strong><br />
Chapter 48 金子跟房子是互斥還是互補？<br />
Chapter 49 投資房產 抓住「房市悠遊卡效應」就對了<br />
Chapter 50 少子化是未來台灣房市最大殺手？<br />
Chapter 51 尹衍樑買「松濤苑」的定錨效應是個高招<br />
Chapter 52 小資買得起 小資養得起嗎？<br />
Chapter 53 影城當鄰居會為房價加分嗎？<br />
Chapter 54 一元起標海景房千萬不能買<br />
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